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“各地規章往往規定由小區物業公司監管業主裝修是否存在違法拆改承重墻,但一方面,承重墻位于房屋內部,物業公司缺乏監管能力,存在監管不及時和強制性不足的內在缺陷。業主裝修過程主要由小區物業公司監管,但業主往往嘴上答應而實際上不做改動,關起門來偷偷施工,等到物業公司上門巡查發現時錯誤已經釀成?!睏钋诜ㄕf;另一方面,很多物業公司缺乏監管意識。實踐中物業公司經常會出現不作為或者缺位的情況,甚至出現過物業公司自己違法拆改承重墻的案例。物業公司作為監管主體不夠專業,難以完全履行其監管責任。此外,對于裝飾裝修的相關法律法規,各地存在執行力度不一、相關主體責任落實不到位的情況,規范管理缺失,監督環節以及處罰措施不足等問題。

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為此,記者咨詢了上海普世萬聯律師事務所律師劉澤若,她表示,根據《中華人民共和國治安管理處罰法》《刑法》等相關法律法規,判斷是否構成治管法和刑法上的賭博行為的一個十分重要的因素是“是否以營利為目的”?!澳壳?,消費者通過購買產品以小博大,只是構成賭博的要素之一,但更多的是追求娛樂刺激的射幸行為,最關鍵的還是要看商家或者平臺是否提供了反向‘變現’的路徑,比如提供現金兌換等,能夠通過以小博大最終變相實現營利目的,如果有,則存在涉賭風險,商家也涉嫌開設賭場罪?!?/p>

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    第二天,社區工作人員來到現場了解情況。溝通過程中,裝修業主并不認為自己的做法有何不妥,堅持認為改造墻體對大樓構造沒有影響,還叫囂著“出了事也是我們家倒霉,關你們什么事”。社區工作人員只能與他們商定請專業部門來現場鑒定。次日北京市西城區住房和城市建設委員會等相關部門工作人員、宣房公司和街道社區工作人員10多人來到現場。經勘查,該戶裝修確實存在違規拆除承重墻行為,責令其停工整改。之后各相關部門和有關單位工作人員又多次來現場督促檢查。

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